バンコクの住居についてアパートかコンドミニアムか？

住居について
やはりスタートアップの企業について住居はとても大事である。

選択肢としては、まず２つだろう
１つめは、タウンハウス（コンド、アパート）などを借りて、登記も入れる。
２つめは、別々に借りる。

タイにきて一年になるが、バンコクで住んでいてさえ、１で都心部でいい物件を見つけるのは非常に難しい。郊外にいれば、タウンハウス１区画で20000-30000bathといったものもあるが、、、

私は、グループ会社の社員がバンコクにきて宿泊する事を考えないといけなかった為、２ベットルームを探していた。
BTSの相場観はこんなとこである。アソーク〜エカマイ間25000thb~。エカマイ〜ベーリン駅20000thb~である。同じ値段でも建物の質はまったく違う前者は築２０年くらいだが、後者は新築である。
そもそもエカマイ〜ベーリン間は開発されて１０年と経っておらず、築古のコンドミニアムがないのである。
MRTの相場観もエカマイ〜ベーリン間と同じくらいであるが、そこよりは築古物件が目立つ。
最終的には歩いて探しまわり、MRTホイクワン駅徒歩８分の２ベッドルームで月16000thbのアパートにした。

ただ今思えば、１ベットであれば、それなりに綺麗なとこで、5000thb~といった建物も見つけられたので、少し後悔している。

例えばBTSオンヌット駅やMRTタイカルチャー駅とスティサン駅、ホイクワン駅徒歩１０分6000thbやトーンロー駅１分８０００バーツ
ホイクワン２０分5000bahtなどである。
新築でBTSプラカノン２０分、MRTクイーンシリキッド駅７分の9600thbなんかも最高である。

こういった物件はまず、日系の不動産会社では扱わない為、探すのは一苦労だ。
ただし、私の場合は、こういった不動産の仲介もおこなっている為、興味があれば連絡頂ければ、
ご案内が可能です。
私は仕事がてらにこういった物件を見つけていったが、普通に探す場合、非常に苦労すると思う。
バイク移動をしたところで、１日に内見できる物件はせいぜい５−１０件だ。その中で、人それぞれ違う要望を満たす物件を探せる可能性が非常に低い。物件探しに数日もかけるくらいなら、
詳しい友人に相談して物件を２−３件みて、決めたほうがてっとり早いだろう。


ビジネスモデルが確立したり、安定的な収支が見込めるまではこういった住居に一旦住み、ビジネスを始めたほうがいいかもしれない。
タイの住居コストはたしかに東京と比べると非常に安いが、タイでお金を稼ごうと思うと、日本の何倍も難しいので、初期コストはできる限り抑えたほうがいいだろう。

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